最近有做工程的朋友问我，什么是单价合同？什么是总价合同？，其区别与不同点是什么？如何投标下浮后如何结算？对这些问题，我查阅相关资料，针对性对上述内容进行总结归纳，各位老板,如不搞清这两种合同，那你结算就吃大亏了！有可能财神都被你送走了。
一、合同各类
工程合同一般分三种，分别是单价合同、总价合同与成本加酬金合同。
二、合同定义
1、单价合同
发承包双方约定以工程量清单,项目特征及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。单价合同在约定的范围内合同单价不做调整。
2、总价合同
发承包双方约定以合同图纸、合同规范进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。总价合同在约定的范围内合同总价不做调整。
3、成本加酬金合同
发承包双方约定以规定的计量,计价依据所确定的工程成本并加按约定方式计算的酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
三、具体特点
1、单价合同特点在约定的范围内合同单价不做调整。
2、总价合同特点约定的范围内合同总价不做调整。
3、成本加酬金合同特点按约定方式计算的酬金进行合同价款计算。
四、适用范围
1、单价合同适用于项目内容明确，施工设计图纸完整。
2、总价合同适用于项目内容基本明确，初步设计图纸完整。
3、成本加酬金适用于项目内容大概明确，没有设计图纸。
五、结算方式
1、单价合同总价=实际工程量*投标报价的综合单价。
2、总价合同总价=实际工程量*投标报价的综合单价=不超约定总价合同。
3、成本加酬金总价=实际工程量*综合单价+投标报价下浮的酬金。
六、如何结算（这是重点，做几年没有搞清）
1、单价合同总价=实际工程量*投标报价的综合单价*下浮率+措施费+规费+税金。
2、总价合同总价=（约定工程量*投标报价的综合单价+措施费+规费+税金）*下浮率。
3、成本加酬金总价=实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金+酬金*下浮率。
六、利润大小（这是重点，做几年没有搞清）
1、同工程量与综合单价的情况下，成本加酬金总价>单价合同总价>总价合同总价；
2、同工程量与综合单价的情况下，成本加酬金总价利润>单价合同总价利润>价合同总价利润；
3、成本加酬金总价利润固定，风险最小。
重点解释:一定要看清楚合同形式,结算时不要把单价合同下浮搞成总价合同下浮!